为什么买房要重视物业?

来源:http://www.wy008.com/ 作者:武汉物业外包公司查看: 日期:2018-11-28 字体:【字体:
买房这件事对购房者来说至关重要,很多人一生中都会经历买房的过程,而购房者在买房的时候除了要看房选房之外,物业也是非常重要的一环。一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的,那么,为什么买房要重视物业?好物业的标准是什么?起跟小编来了解一下相关知识吧。
为什么买房要重视物业
1、物业服务影响居住体验
随着业主对居住环境的要求越来越高,大多数购房者对于物业问题也问得越发仔细,例如小区属于哪家物业管理公司、物业费收多少、资质如何、物业服务包含哪些方面等。越来越多的购房者开始关注小区物业公司的资质及其服务水平,物业服务渐渐的也开始成为影响购房者出手的衡量因素。
2、物业是体现楼盘品质的重要标志
在日常生活中,不难看到业主“拒交物业费、物业和业主发生冲突”等事件的发生,不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。
在服务理念上,还停留在单纯的保安、保洁及设备运转维护上;在管理团队方面,物业管理的专业人才较为缺乏,相当一部分物业管理人员并没有接受专业培训,不具备管理经验。
物业能保障我们什么?
1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。
2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。
3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。
好物业的标准是什么?
1、服务效率高
其实,好的物业不止收费合理、服务态度热情,而且服务效率还非常的高。因此,对于业主提出的意见建议、物业维修服务等更方面,好物业都会做到及时回应、及时解决、及时反馈,只有这样,才为业主提供高效的服务。
2、服务态度热情
由于物业管理属于服务行业,因此,可以这么说,物业公司的好坏,在很大程度上拼的都是服务。也就是说,好的物业服务应该是:为业主热情服务,并面带微笑、称呼得当和注重仪容仪态。
3、服务收费合理
因为物业管理是有偿的服务行为,所以,业主是需要支付物业费的。但是,物业管理公司制定的综合服务收费标准,应不高于政府规定的收费标准,并且不可乱收费或随意抬高物业费。一般来说,好物业的服务收费往往都是合理的。
4、公共设施完好
对于好物业而言,公共设施的维护是他们的责任。因此,对小区内的公共设施设备,比如电梯等,也会做到定期检修,保证正常运作;园林绿化整洁和垃圾等还会及时清理。好物业,会给业主们营造一个良好的社区环境。

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