物业保洁外包是指物业公司将其保洁服务的工作内容委托给专业的保洁公司来承担。这种模式下，物业公司不需要直接雇佣保洁人员，而是与保洁公司签订合同，由保洁公司负责提供保洁服务。

　　物业保洁外包的流程通常包括以下几个步骤：

　　1、拟定需求：物业公司明确自身的保洁需求，包括保洁的频次、内容、时间等，并对保洁质量提出明确要求。

　　2、寻找合适保洁公司：物业公司通过公开招标等方式寻找符合要求的保洁公司，并初步筛选出几家潜在的合作伙伴。

　　3、筛选保洁公司：对潜在合作伙伴进行评估和筛选，查看其资质、信誉和口碑等。

　　4签订合同：双方达成一致后，签订保洁服务合同，明确服务内容、标准、期限、价格等细节。

　　物业保洁外包的好处包括：

　　1、专业性：保洁公司拥有专业的保洁人员和设备，能够提供更加专业的保洁服务。

　　2、降低成本：物业公司通过外包可以降低人力成本和管理成本，同时避免了因人员流动带来的培训和管理问题。

　　3、提高服务质量：保洁公司通常拥有更加完善的保洁流程和质量控制体系，能够确保保洁服务的质量和效果。

　　然而，物业保洁外包也需要注意一些问题，如选择可信的保洁公司、明确服务质量标准、制定违约责任制度等，以确保服务的顺利进行和业主的满意度。同时，双方应建立良好的沟通和协调机制，及时解决服务过程中出现的问题。