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住宅物业

  一:首先住宅物业的性质是是用来居住,也就是我们通常说的住宅小区、别墅等;区别于其他办公的的写字楼、商业物业和医院等;

  二:住宅物业的土地使用权年限很长,是70年(也就是大家经常听到的70年大产权),区别于,商业的土地使用年限通常是40年,学校、医院等是划拨的土地;

  三:除了从性质是居住;住宅物业有70年的土地使用权来区别住宅物业;还有一个更为确定的办法,就是查看住宅物业的建设用地规划许可证等,国家政府通过并颁布的证件;有的会表明土地的用途或规划建筑是什么性质。